Компания, вкладывающая средства в развитие Шерегеша, подбирает генерального подрядчика для первой гостиницы в сегменте D

На курорте постояльцев будет

ООО «Долина Азаса», которая занимается созданием «Нового Шерегеша» (так называют «город-курорт», именуемый еще сектором D), собирается найти фирму для сооружения комфортабельного отеля…

Как гласит публикация специализированного торгового портала «Фабрикант», стартовые (они же максимальные) расценки по соглашению могут составить более 2 миллиардов руб. Окончатся торги 20 сентября. Победитель должен будет завершить строительные и монтажные работы ровно за 2,5 года после подведения итогов.

В представленном пакете документов задание озаглавлено так:

«Инвестиционный проект по сооружения первой очереди тур. центра города-курорта «Новый Шерегеш». ТЗ составлено на 6-этажное сооружение, где будет зона для СПА и купальня. Дополнительные нюансы в публичной закупочной документации на апарт-отель N1B не приводятся.

В середине лета Главгосэкспертиза России заявляла об одобрении общего замысла «Долины Азаса». Эксперты установили, что суммарная площадь постройки превысит 14500 «квадратов». Гостиничный комплекс создадут из трех блоков, различающихся по высоте. На курорте постояльцев будет ждать почти 150 номеров. Кроме них, оборудуют рестораны, обустроят СПА-комплекс и кабинет для массажа. Там же можно будет искупаться в бассейне или позаниматься в тренажерном зале, а после напряженной нагрузки — расслабиться в саунах. Подчеркивается, что отель будет иметь условия для концертных выступлений, фестивалей и прочих развлекательных акций. Постояльцы могут рассчитывать на услуги сервисного модуля, где будут предлагать прокат и покупку снаряжения, возможно также посещение бара.

Изучение опубликованных на «Фабриканте» сведений показывает, что заявить о себе претенденты должны до 12 сентября, после этого список кандидатов на торги изменяться не будет. Также установлено, что строительство предпринято для выполнения соглашения, одной из сторон которого является АО «Корпорация Туризм.РФ».

Реестр юридических лиц показывает, что эта корпорация распоряжается 49% акций «Долины Азаса», а весь остальной контрольный пакет – собственность общества «Русбилд». Владелец «Русбилда» Д.Багаев прежде руководил другой компанией, уже работавшей в Шерегеше – «Денеба Групп».

В целом инвестиционная программа в этой местности выполняется как составная часть национальной концепции развития туристических услуг. «Туризм.РФ» улучшает базовую инфраструктуру курортной зоны в тесной связке с Министерством строительства.

Сектор «D» потребует более 42 миллиардов инвестиционных вложений, которые обеспечат создание многих сотен рабочих мест. Окончательный результат собираются получить к середине 2030-ых годов. Тогда будут готовы 2500 отельных номеров, а на 12 трасс горнолыжники будут подниматься на 3 фуникулерах.

Калининградские власти собираются в 2025 году увеличить поступления от туристического сбора

Прежний курортный сбор

Муниципальные образования области в ближайшей перспективе соберут примерно 168 млн. руб. за счет уплачиваемого приезжими тур. налога. Об этом заявил глава калининградского Министерства по культуре и туризму.

«Налогообложение для туристов вводят на муниципальном уровне. Уже сейчас законодательная власть Светлогорска утвердила соответствующее решение. Я полагаю, что в Калининграде и Зеленоградске такой платеж также жизненно необходимо ввести, поскольку мы располагаем значительным числом точек размещения путешественников – гостиниц, отелей и т. д. Они и будут вносить отчисления в бюджет. Наше ведомство оценило предварительно, что в сезоне 2025 года муниципальные фонды могут быть пополнены на 167 или 168 миллионов», – подчеркивает Андрей Ермак в радиопередаче на волнах «Балтик плюс».

По мнению высокопоставленного чиновника, закон позволяет собранные подобным способом средства использовать для покрытия различных статей расходов муниципального бюджета.

«Однако Министерство рассчитывает, что поступающие платежи будут применяться главным образом для улучшения туристической инфраструктуры. Практика показывает, что основными ее пользователями выступают местные жители, а отдыхающие – только на втором месте. Парковочные места, участки для досуга, обустройство пляжей и создание современных туалетов важны для улучшения городской среды», – дополнил свою мысль министр.

Также он акцентировал внимание на том праве местных руководителей расширять перечень льготников, за размещение которых владельцы гостиниц не будут платить налоговые отчисления. Существует базовый общенациональный список, включающий ветеранов, инвалидов и участников боевых действий.

Принятый в России закон об улучшении налоговой практики подразумевает, что в 2025 г. прежний курортный сбор будет вытеснен туристическим налогом. Изначально ставка будет равна 1% от полного тарифа за услуги. К началу 2029 г. ее доведут до 5%. При этом налог должен стать частью общей платы с отдыхающих, его величина не может быть менее 100 руб./сутки.